Nettoyage de livraison / première mise en propreté
Un local neuf n'est pas un local propre. Il est simplement vide, et couvert de ce que le chantier a laissé.
Ce que le constructeur ne fait pas
La livraison d'un bâtiment neuf s'accompagne rarement d'un nettoyage complet : les corps d'état retirent leurs déchets, balaient grossièrement, et s'arrêtent là. Restent les étiquettes sur les vitrages et les sanitaires, les traces de doigts sur les menuiseries, la poussière fine dans les rainures de placards, les films de protection.
La première mise en propreté traite tout cela avant que le lieu ne soit occupé : c'est le seul moment où l'on travaille dans un volume totalement libre. Elle sert aussi de point zéro — tout ce qui apparaîtra ensuite relève de l'usage et non du chantier, ce qui simplifie les discussions pendant l'année de parfait achèvement.
Première mise en propreté : vos questions
En quoi diffère-t-elle d'une fin de chantier ?
La fin de chantier attaque un dépôt lourd, encore actif, en plusieurs couches. La première mise en propreté intervient sur un bâtiment déjà dégrossi : elle est plus courte, plus fine, et se concentre sur les finitions et les détails visibles.
Retirez-vous les films de protection ?
Oui, sur menuiseries, sanitaires et électroménager, avec traitement des résidus de colle qu'ils laissent en vieillissant. Un film resté trop longtemps au soleil se retire mal : signalez-le, cela change la durée.
Faut-il le faire avant ou après la réception ?
Avant, si vous voulez que la réception se fasse sur un bâtiment lisible — les défauts se voient beaucoup mieux sur des surfaces propres. Après, si le constructeur doit encore intervenir sur des réserves.
Quand récupérez-vous les clés ?
Le nettoyage se cale idéalement entre la fin des travaux et votre installation. Cette fenêtre est courte.